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第七十七章 租房砍價（第2页）

周辰也不尷尬，順著問道：“大姐這么干脆，那我也就不拐彎抹角了，不知大姐準備怎么租，三月起，半年起，還是一年起？”

房東大姐說道：“當然是年租了，小周，我看你人不錯，這個數怎么樣？”

說著，抬起了一只手，五個手指全部張開，然后緩緩的收起了兩根手指。

薛素梅和蘇青有些迷惑，但周辰卻是笑了：“大姐，您這是跟我開玩笑呢？”

房東大姐：“沒開玩笑，就是這個數，最近房市就是這個價，你要是找中介的話，肯定比這高，既然你覺得我說的高，那你說個數。”

同樣的動作，同樣的五指張開，但房東大姐的臉色瞬間就變了：“小周，你沒事吧？這個數你可以到偏遠郊區看看。”

周辰也不生氣，聳了聳肩，道：“大姐，是你先跟我開玩笑的，你說了你的價格，我說了我的價格，不合適的可以繼續談啊。”

“你這個小伙子真是太狠了，哪有這么砍價的？人家砍一半都已經夠狠了，你直接給我砍了一半的一半還多。”

“價格都是談出來的嘛，主要是你這房子問題太多了，除了位置還行，我若是租下來的話，從里到外都要裝修一遍，這可不是一筆小錢。”

房東大姐想了想：“那我就退一步，給你讓二十個。”

“還是太貴，大姐，您這房子要是在市中心位置，我二話不說，直接掏錢，可這個位置，這個房子，差別大了。”

“小周，你可別糊弄大姐，就這個價錢還想到市中心租到大姐這房子？翻個倍都不夠。”

“大姐，我也看過不少房子了，什么樣的價錢我心里也有數，大姐，報個誠意價吧，不然的話，就真的沒得談了。”

“真的沒法降了，現在就這行情，我這房子加起來可是八百多個平方，都趕得上商業大廈一層了，大姐最多再給你減十個。”

周辰搖搖頭，兩百多萬租這么個地方，除非他腦子壞了，又不是繁華商業街，又不是市中心，勉強算個五環左右。

更何況門面可不是這么算的，一樓的門面是門面，可二樓三樓嚴格來說就不算門面了，二樓和三樓的價格跟一樓更是天差地別，怎么可能混為一談。

這包租婆也真是夠狠，上來就三百萬，真以為三百萬是大風吹來的，有這錢現在都能去市中心首付一套房了。

“一百萬，大姐，這已經是我能夠接受的極限了。”

“小伙子，你這不是要大姐的命嘛，一百萬都不夠成本的，不行，不行，這個價格絕對不行。”

薛素梅看著周辰和房東談價格，就準備走過去幫忙，可蘇青卻是拉住了她，沖著她搖搖頭。

周辰繼續說道：“大姐，我看你這房子已經空了不短時間吧，門面房空一天都是虧錢，而且我是一下子把你三層都租下來的，可以省了你很多麻煩，我想像我這樣一下子租三層的，恐怕不多吧，你這房子若是分開來租，指不定還租不到這個價。”

房東被說的臉色不斷變化，因為周辰說的沒錯，她這個房子是不錯，可大多數來看的人，都只愿意租第一層，不愿意加上二三層，可作為一個老包租婆，她很清楚，若是分開租的話，二三層就不值錢了，所以她才遲遲沒有租出去。

倒也是有人想要租三層，可價格方面也是談了很多次，而且對方還不愿意一次性付清，想要分期付款，這讓她也無法接受。

“不行，不行，一百萬太低了，我那么大的地方，按照這個價格算下來，一個月才幾萬塊錢，太低了。”

“大姐，你不能這么想，你這房子放了那么長時間，損失的都是錢，你要是租給我，我可以一次性付清，而且還可以跟你多簽幾年，這樣子，你接下來幾年也就不用再擔心租房問題了。”

房東大姐：“小周，你覺得大姐傻嗎？房租可是年年漲的，一年一個價，跟你多簽幾年，我豈不是更虧？要不你再加一百個？”

周辰道：“大姐，我真的是只能出到這個價，你也知道我要在這開店，這肯定不是一年兩年的事情，肯定是要長期租的，短期來看，你可能損失點，但從長遠來看，絕對是不虧的。”

“這？”

房東大姐頓時面露遲疑，作為老包租婆了，她很清楚一個長期租客的重要性，可這個價格她還是下不了決心。

看出了房東大姐的猶豫，周辰拿出了一張名片，“大姐，既然我們都說服不了多方，那就都留點時間考慮考慮，這是我的名片，上面有我的電話，有什么的話，可以直接聯系我。”

房東大姐接過了名片，也給周辰拿了一張名片。

…………

周辰載著薛素梅和蘇青離開。

“小周，房子不滿意？”

沒了房東在，薛素梅也就不用顧忌那么多，開口對周辰問道。

周辰笑道：“房子還行，就是價格有點貴，不過這也是預料之中，坐地起價再正常不過了，上趕著的不是買賣，先等幾天再說。”

薛素梅：“哦，是房租問題啊，不過一年將近三百萬，確實很嚇人，要是一年賺不到幾百萬，豈不是要虧死了。”

她們家就是普通家庭，幾百萬幾百萬的，她的心臟可受不了。

蘇青道：“我看那位房東大姐好像有點心動了。”

周辰笑道：“那套房子應該是空了有一段時間了，看的人肯定不少，可到現在沒租出去，她肯定是著急了，房子再好，租不出去也沒用，我給的價錢雖然不高，但我能夠一下子多租幾年，還是一年一次性付清，她心動也是理所當然，畢竟無縫續租，可要比半年一年的換人租要省事劃算的多。”